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REIHENHAUS VILLEN

AM ANSITZ | MICHENDORF

tradition modernes design

Die Fassaden der „Eight Estates“ sind in einer zeitlos eleganten Fassadengestaltung gehalten. Die Gesamtarchitektur bietet spürbar angenehm proportionierte, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereiche, die sich über bodentiefe Fenstertüren im Gartenbereich auf großzügige Terrassen in den Außenbereich erweitern.

TagesansichtNachtansicht
TagesansichtNachtansicht

Viel Platz mit „Ambiente“

Jede Doppelhaushälfte bietet auf 170,20 m² Wohnfläche durchdachte Grundrisse, die einerseits repräsentieren und andererseits die Funktionen des Alltags berücksichtigen. Dabei zeichnen sich die Räume gemeinsam mit einer hochwertigen Ausstattung durch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das hohe Ansprüche an Architektur, Design und Qualität erfüllt, aus.

Wohnen
am See

Eight Estate steht für 8 moderen Reihenhäuser im Villenstil am Golf- und Countryclub Seddiner
See. Genießen Sie innerhalb von 5 Minuten sauberes Wasser und die feinen Sandstrände des Sedinner Sees oder fahren Sie direkt von der Autobahnauffahrt Michendorf innerhalb von 30 Minuten an den Berliner Ku`damm.

Sandstrände

Der Große Seddiner See zählt mit seinem feinen Sandstränden zu einem der schönsten Seen um Berlin und Potsdam. Die Strände und Badestellen variieren stark von der Größe und sind teilweise von Waldstücken unterbrochen.

Unterhaltung

Zum Unterhaltungsangebot zählen zwei Campingplätze, Bootsverleihe, Ausflugslokale, Reiterhöfe und ausgebaute Wege wie der 10,3 Kilometer lange Rundwanderweg und ein Naturlehrpfad. Am Nordufer des Großen und Kleinen Seddiner Sees ist der Rundwanderweg Teil der 66-Seen-Regionalparkroute, die sich nach Westen im Seddiner Fenn über den Teufelssee zu den Lienewitzer Seen in der glazialen Abflussbahn fortsetzt

LAGE

Perfekt Gelegen

Auf einem Eckgrundstück direkt im begehrten Wohngebiet Lehnmarke am Golf- und Country Club Sedinner See, werden die modernen Reihenhäuser „Eight-Estate“ mit 8 Einheiten auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.900 m² realisiert. Aufgrund seiner herrschaftlichen und eleganten Villenbebauung und der Nähe zum großen Seddiner See, zählt das Wohngebiet zu den renommiertesten Wohnlagen im Speckgürtel von Potsdam.

Golf und Country Club Seddiner See

Großer Seddinger See

Michendorf

Spargelstadt Beelitz

Schwielowsee

Grundstück

Kindertagesstätte

Schule

Restaurant/Café

ÖPNV

Michendorf Regionalbahn

7min. mit PKW

Potsdam

14min. mit PKW

Berlin Ku'damm

29min. mit PKW

Spargelstadt Beelitz

10min. mit PKW

Golf & Country Club Seddinger See

5min. mit PKW

Wohngebiet
„Am Golfplatz – Seddin“

Das Wohngebiet grenzt unmittelbar am Golf und Countryclub Seddinner See und ist gänzlich mit ansprechenden und repräsentativen Villen bebaut. Die Hauptstraße Verläuft in geschwungenen Formen und trennt Gehwege teilweies von der Hauptstraße ab.

Beelitz

Die Spargelstadt Beelitz ist nur 5 Minuten mit dem Auto vom Grundstück entfernt. Beelitz bietet neben seiner Bekanntheit als Spargelstadt und die Dinge des täglichen Bedarfs, auch Unterhaltungsangebot und Stadtfeste an.

TagesansichtNachtansicht

Zeitlose Eleganz

Jede Einheit ist in zeitlos klassischer Architektur gehalten und bietet 170 m² Wohnfläche mit jeweils 4 Zimmer, 2 Bädern und einer großzügigen Wohnküche. Die lichtdurchfluteten Häuser zeichnen sich vor allem durch durchdachte Grundrisse aus. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss und einem separat ausgebauten Dachraum für weiteren Stauraum. Durch die tiefen Dachfenster werden zwei lichtdurchflutete große Räume im Dachgeschoss geschaffen.

Auf dem darunter liegendem Geschoss finden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, dass Masterbad und ein weiteres Zimmer mit Ostausrichtung.

Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer mit offener Wohnküche, der Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer sowie ein weiteres Bad zu finden. Verbunden werden die Etagen durch eine Treppe deren Trittstufen wahlweise mit echtem Eichenholz oder Fliesen belegt werden können.

Mit dem Ziel zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort zu vereinen, wurden diese eindrucksvollen Reihenhaus Villen konzipiert, um auch den höchsten internationalen Ansprüchen gerecht zu werden.
Die Wohn- und Essbereiche sollen den zeitlichen und eleganten Charme der Fassade fortführen. Die Innenräume werden mit Stuckleisten verziert und Wände glatt verspachtelt.

tradition
modernes design

Die Fassaden der „Eight Estates“ sind in einer zeitlos eleganten Fassadengestaltung gehalten. Die Gesamtarchitektur bietet spürbar angenehm proportionierte, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereiche, die sich über bodentiefe Fenstertüren im Gartenbereich auf großzügige Terrassen in den Außenbereich erweitern.

Ausstattung

Fensterqualität

Alle Fenster sind aus einer 3-fachverglasten Wärmeschutz- verglasung für effiziente Isolierung

Parkett

In den Flur, Wohn- und Gemeinschaftsräume wird ein Eichenechtholzparkett verlegt.

E-Ladestation

Jedes Haus erhält eine Außeneinheit zum Laden eines E-Autos.

Ankleidezimmer

Das Elternzimmer verfügt über ein einzeln begehbares Ankleidezimmer

Sole-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeversorgung mit umweltfreundlicher Sole-Wasser-Wärmepumpe, ökologisch, effizient und leise, sehr geringe Betriebskosten.

Bilder © Viessmann

Armaturen und Keramik

Die Ausstattung an Sanitärobjekte und Armaturen sind von Markenherstellern wie Villeroy und Boch und Hans Grohe

Walk-in Dusche

Jedes Bad verfügt über eine bodengleiche Walk-In Dusche mit Duschrinne

Wand und Bodenfliesen

Feinsteinzeug als Wand und Bodenfliesen

AUSSTATTUNG IM EINZELNEN

Raumhöhen 2,50 Meter im EG und OG
Raumhöhen 2,75 Meter im DG
Fenster mit 3-fach-Verglasung als Wärmeschutzverglasung
Bodentiefe Fenster zur Westseite
Einbruchhemmende Hauseingangstür
Fußbodenheizung 
Echtholztreppe Trittstufen
Feinsteinzeug als Wand-und Bodenfliese
Sanitärobjekte und Armaturen bekannter Markenhersteller
Kfz-Stellplatz und Mülltonnenstellfläche

Walk-In-Dusche mit Duschtür, bodengleich mit Duschrinne
E-Ladestation zum Laden eines E-Autos
Ankleidezimmer separat zugänglich vom Elternschlafzimmer
Wärmeversorgung mit umweltfreundlicher Sole-Wasser-Wärmepumpe
Terrassen mit Plattenbelag im Erdgeschoss
Angelegte Grundstücke mit Zufahrtsstraße, Zugang zum Haus

Echtholzparkett

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GRUNDRISSE

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Raumaufstellung

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